Αγοράστε ένα σπίτι

Εδώ είναι οι βασικές καταστάσεις όταν πρέπει να εξετάσετε τις επιλογές σας και πιθανόν να μεταβιβάσετε τα αντίστροφα στεγαστικά δάνεια.

Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τα αντίστροφα ενυπόθηκα δάνεια - τι είναι, πώς λειτουργούν, πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα - καθώς και πώς να αποφασίσετε εάν κάποιος μπορεί να είναι σωστός για σας.

Εάν έχετε ουσιαστική εγχώρια δικαιοσύνη και δεν θέλετε να κάνετε μια αντίστροφη υποθήκη για να το αξιοποιήσετε για τα έξοδα συνταξιοδότησης, κοστίσει έξω αυτές τις βιώσιμες εναλλακτικές λύσεις.

Εάν αυτά τα πέντε κριτήρια περιγράφουν την κατάστασή σας, μια αντίστροφη υποθήκη μπορεί να είναι μια καλή ιδέα για εσάς.

Πολλοί άνθρωποι γυρίζουν να αντιστρέψουν τα στεγαστικά δάνεια για να χρηματοδοτήσουν τα έτη συνταξιοδότησής τους, αλλά φοβούνται ότι θα μπορούσαν να ξεπεράσουν τα οφέλη που προσφέρει. Χρησιμοποιώντας το μετοχικό κεφάλαιο που δημιουργείται στο σπίτι σας μπορεί να προσφέρει ένα ρεύμα εισοδήματος στα έτη συνταξιοδότησης, αλλά μπορεί να μην είναι το καλύτερο μονοπάτι. Μάθετε περισσότερα σχετικά με την αντίστροφη διαδικασία υποθηκών και αν μπορεί να λειτουργήσει για εσάς.

Εφάπαξ? Κατοχή? Ορος? Γραμμή πίστωσης? Εδώ είναι μια ματιά στο πώς λειτουργεί κάθε πρόγραμμα πληρωμών, μαζί με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.

Πριν αγγίξετε το μετοχικό σας κεφάλαιο μέσω μιας αντίστροφης υποθήκης, μάθετε τι μπορεί να πάει στραβά.

Ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να διαπιστώσουν ότι μια ιδιόκτητη αντίστροφη υποθήκη τους επιτρέπει να δανείζονται περισσότερα έναντι της μετοχής του σπιτιού τους από μια κανονική αντίστροφη υποθήκη.

Μάθετε πώς μπορείτε να διαπιστώσετε εάν η αναχρηματοδότηση θα σας φέρει μπροστά -ή ακόμα πιο πίσω.

Εάν έχετε μετοχές στο σπίτι σας και χρειάζεστε περισσότερα μετρητά για συνταξιοδότηση, ένα αντίστροφο δάνειο υποθηκών ή δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή μια πιστωτική γραμμή είναι μια προφανής επιλογή.

Ποιος ένας ιδιοκτήτης σπιτιού επιλέγει εξαρτάται από το πού βρίσκεστε σε αυτό το σημείο της ζωής σας, προσωπικά και οικονομικά. Μάθετε τις διαφορές και τον τρόπο με τον οποίο σας επηρεάζουν.

Εκπαιδεύστε τον εαυτό σας σχετικά με αυτές τις απάτες υποθήκη υποθήκη που θα μπορούσε να χάσει όχι μόνο τα χρήματα, αλλά και το σπίτι σας.

Εάν είστε ένας παλαιότερος ιδιοκτήτης σπιτιού που χρειάζεται βοήθεια για την πληρωμή των φόρων ιδιοκτησίας ή των απαραίτητων επισκευών στο σπίτι, μια ενιαία αντίστροφη υποθήκη μπορεί να είναι μια καλή επιλογή.

Ανακαλύψτε τους τρεις διαφορετικούς τύπους αντιστρεπτέων στεγαστικών δανείων που διατίθενται στους ιδιοκτήτες σπιτιού ηλικίας 62 ετών και άνω.

Κατανοήστε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των δύο επιλογών σας για την αναχρηματοδότηση της υποθήκης σας, για να δείτε ποιος θα έκανε την πιο λογική για την κατάστασή σας.

Όταν παίρνετε μια υποθήκη για να αγοράσετε ένα σπίτι, πρέπει να καταλάβετε τη δομή των πληρωμών σας, έτσι ώστε να γνωρίζετε πόσο ακριβό θα είναι τελικά το όλο θέμα.

Τα αυξανόμενα επιτόκια σημαίνουν αύξηση των κερδών για τους δανειστές, παρέχοντας κίνητρα για την αύξηση των επιτοκίων όποτε είναι δυνατόν.

Τα στεγαστικά δάνεια σταθερού και ρυθμιζόμενου επιτοκίου έχουν ομοιότητες και διαφορές, ανάλογα με τις οικονομικές σας ανάγκες και τις προοπτικές σας.

Το τέταρτο τρίμηνο του 2017, το χρέος ενυπόθηκων δανείων αυξάνεται κατά 402 δισεκατομμύρια δολάρια από το τέταρτο τρίμηνο του 2016. Είναι αυτό καλό ή κακό;

Ρίχνουμε φως στους λόγους για τους οποίους οι καταναλωτές αποφασίζουν να χρησιμοποιήσουν αυτή τη μορφή χρέους και αν είναι μια καλή εναλλακτική λύση σε άλλες επιλογές χρηματοδότησης.

Καθώς οι τιμές κατοικιών και το κόστος ζωής αυξάνονται, μπορεί να χρειαστεί περισσότερος χρόνος για την αποκόλληση των μέσων για να κάνετε μια μεγάλη αγορά, όπως ένα σπίτι ή ένα αυτοκίνητο.

Σχεδιάζοντας μια ανακαίνιση στο σπίτι; Ρίξτε μια ματιά σε αυτά τα έργα που παρέχουν την καλύτερη απόδοση επένδυσης (ROI) όταν είναι ώρα να πουλήσετε.

Όταν ξεκινάτε για πρώτη φορά στην καριέρα σας, αντιμετωπίζετε πολλές αποφάσεις. Είτε είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι είναι ένα σημαντικό.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εξακολουθήσουν να δικαιούνται φοροαπαλλαγή για το ενδιαφέρον τους για το δάνειο κατοικίας τους χάρη σε ένα κενό στο πρόσφατο νόμο περί φορολογικών περικοπών και απασχόλησης.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού αναζητούν το 125% δάνεια συχνά ως αναχρηματοδότηση υποθηκών? τα δάνεια αξίζουν το 125% της αξίας της ιδιοκτησίας τους για να εξασφαλίσουν καλύτερα επιτόκια.

Μια υποθήκη 3-2-1 που επιτρέπει την αποπληρωμή του δανείου επιτρέπει στον δανειολήπτη να μειώσει το επιτόκιο κατά τη διάρκεια των τριών πρώτων ετών μέσω προκαταβολής.

Μια υποθήκη 3/27 ρυθμιζόμενου επιτοκίου, ή 3/27 ARM, είναι μια υποθήκη 30 ετών που συχνά προσφέρεται στους δανειολήπτες με χαμηλή υπερημερία.

Με 2-1 buydown, ένας δανειολήπτης μπορεί να πάρει προσωρινές εκπτώσεις στα επιτόκια της υποθήκης τους για τα πρώτα δύο χρόνια του όρου.

Μια 5-6 Hybrid ρυθμιζόμενη υποθήκη υποθήκη (5-6 Hybrid ARM) έχει ένα αρχικό σταθερό πενταετές επιτόκιο, το οποίο στη συνέχεια ρυθμίζεται για το υπόλοιπο του δανείου.

Οι 60-plus καθυστερήσεις είναι στεγαστικά δάνεια που είναι πέραν των 60 ημερών καθυστερημένα για τις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών τους.

Το 5/1 υβριδικό ARM υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου με ένα αρχικό σταθερό επιτόκιο πενταετίας, μετά το οποίο το επιτόκιο αρχίζει να προσαρμόζεται κάθε 12 μήνες σύμφωνα με ένα δείκτη συν ένα περιθώριο.

Μια υποθήκη 2/28 ρυθμιζόμενου επιτοκίου (2/28 ARM) έχει μια αρχική διετή περίοδο σταθερού επιτοκίου, μετά την οποία το επιτόκιο επιπλέει βάσει ενός δείκτη συν περιθώριο.

Μια υποθήκη 80-10-10 \

Η δυνατότητα αποπληρωμής περιγράφει την οικονομική δυνατότητα του ατόμου να αντισταθμίσει το χρέος του, ενδεχομένως να τις αποζημιώσει για υποθήκη ή άλλο δάνειο.

Ένας απόντος ιδιοκτήτης, ο οποίος βρίσκεται συχνότερα στην ιδιοκτησία εμπορικών ακινήτων, μισθώνει το ακίνητο αλλά δεν βρίσκεται πάνω ή κοντά στην ιδιοκτησία.

Η περίληψη του τίτλου είναι το συνοπτικό ιστορικό νομικό μητρώο ενός ακινήτου.

Ένας απόλυτος τίτλος είναι ένας τίτλος σε ένα ακίνητο που είναι απαλλαγμένο από οποιεσδήποτε επιβαρύνσεις. Ανακαλύψτε περισσότερα για τους απόλυτους τίτλους εδώ.

Επιπλέον πληρωμές για την πληρωμή του κεφαλαίου υποθήκης

Μια βοηθητική μονάδα κατοικίας (ADU) είναι ένας νομικός όρος για μια δευτερεύουσα κατοικία ή διαμέρισμα που μοιράζεται την οικοδομική παρτίδα ενός πρωτογενούς σπιτιού.

Μια ημερομηνία προσαρμογής είναι όταν θα γίνουν οικονομικές αλλαγές σε μια σύμβαση, μια συναλλαγή ή ένα επιτόκιο ARM όπως συμφωνήθηκε από όλα τα μέρη της συναλλαγής.