Αγοράστε ένα σπίτι

Η συχνότητα προσαρμογής αναφέρεται στο ρυθμό με τον οποίο προσαρμόζεται ένα επιτόκιο στεγαστικού επιτοκίου ρυθμιζόμενου επιτοκίου μόλις λήξει η αρχική περίοδος.

Η αρνητική κατοχή είναι μια αρχή του δικαίου περί ακινήτων που επιτρέπει σε ένα πρόσωπο που κατέχει τη γη κάποιου άλλου για παρατεταμένο χρονικό διάστημα να απαιτήσει νόμιμο τίτλο σε αυτή τη γη.

Η ένορκη βεβαίωση τίτλου είναι ένα έγγραφο που παρέχεται από τον πωλητή ενός ακινήτου που δείχνει την κατάσταση του ακινήτου, περιλαμβανομένης της κυριότητας και των νομικών θεμάτων.

Μια ρήτρα αποξένωσης είναι μια ρήτρα σε μια χρηματοοικονομική σύμβαση που τίθεται σε ισχύ όταν μεταβιβάζεται η κυριότητα ενός συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου ή πωλείται ένα περιουσιακό στοιχείο.

Μια υποθήκη "all-in-one" είναι ένα δάνειο που συνδυάζει τα χαρακτηριστικά ενός λογαριασμού ελέγχου, ενός δανείου ιδίων κεφαλαίων και μιας υποθήκης.

Το Alt-A είναι μια ταξινόμηση των ενυπόθηκων δανείων με ένα προφίλ κινδύνου να κυμαίνεται μεταξύ prime και subprime.

Εναλλακτικό ενυπόθηκο μέσο (AMI) είναι οποιοδήποτε στεγαστικό δάνειο κατοικίας με διαφορετικούς όρους από μια υποθήκη με σταθερό επιτόκιο, πλήρως αποσβεσθείσα.

Μια πράξη του Κογκρέσου το 1982 που υπερισχύει πολλών κρατικών νόμων που εμποδίζουν τις τράπεζες να εγγράφουν στεγαστικά δάνεια εκτός των συμβατικών υποθηκών σταθερού επιτοκίου.

Οι παροχές είναι τα οφέλη που προσφέρει ένα ακίνητο σε δυνητικούς αγοραστές ή ενοικιαστές.

Η ετήσια δήλωση υποθηκών είναι μια έκθεση που αποστέλλεται σε έναν στεγαστικό δανειστή από τον ενυπόθηκο ή τον διαχειριστή του που αναφέρει λεπτομερώς τη δραστηριότητα του λογαριασμού.

Ένα χρονοδιάγραμμα απόσβεσης είναι ένα πλήρες πρόγραμμα περιοδικών πληρωμών μεικτού δανείου, που δείχνει το ποσό του κεφαλαίου και το ποσό των τόκων.

Το ετήσιο ανώτατο όριο είναι μια ρήτρα στη σύμβαση μιας υποθήκης ρυθμιζόμενου επιτοκίου (ARM) που περιορίζει την πιθανή αύξηση του επιτοκίου του δανείου κατά τη διάρκεια κάθε έτους.

Μια εκτίμηση είναι μια αποτίμηση της ιδιοκτησίας, όπως η ακίνητη περιουσία, μια επιχείρηση, συλλεκτική ή μια αντίκα, από την εκτίμηση ενός εξουσιοδοτημένου προσώπου.

Μια εκτιμημένη αξία είναι μια επαγγελματική εκτίμηση της κατάστασης και της αξίας ενός ακινήτου σε συγκεκριμένο χρονικό σημείο.

Ένας εκτιμητής είναι ένας επαγγελματίας που διαθέτει τις γνώσεις και την εμπειρογνωμοσύνη που είναι απαραίτητες για την εκτίμηση της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου ή της πιθανότητας εμφάνισης ενός γεγονότος.

Οι δανειστές χρησιμοποιούν ένα επιτόκιο αναφοράς που ονομάζεται δείκτης ARM για να καθορίσει την τιμολόγηση των πληρωμών υποθηκών με ρυθμιζόμενο επιτόκιο.

Ένα περιθώριο ARM είναι ένα σταθερό ποσοστό που προστίθεται σε μια τιμαριθμική αναπροσαρμογή για τον προσδιορισμό του πλήρως αναπροσαρμοσμένου επιτοκίου ενός ρυθμιζόμενου επιτοκίου υποθηκών (ARM).

Μια υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου είναι ένας τύπος στον οποίο το επιτόκιο που καταβάλλεται για το οφειλόμενο υπόλοιπο ποικίλλει ανάλογα με ένα συγκεκριμένο σημείο αναφοράς.

Ο ανάδοχος είναι ένα πρόσωπο ή μια οντότητα που μεταβιβάζει δικαιώματα που κατέχει σε άλλη οντότητα ως μέρος μιας πώλησης ακινήτου ή για να τα παραχωρήσει στον έλεγχο ενός περιουσιακού στοιχείου.

Μια ρήτρα παραδοχής σε μια σύμβαση υποθήκης επιτρέπει σε έναν πωλητή στο σπίτι να μεταβιβάσει την ευθύνη για την υπάρχουσα υποθήκη στον νέο αγοραστή κατοικίας.

Μια υποτιθέμενη υποθήκη είναι ένας τύπος χρηματοδοτικής διευθέτησης στην οποία μια εκκρεμή υποθήκη και οι όροι της μπορούν να μεταφερθούν από τον σημερινό ιδιοκτήτη σε έναν αγοραστή.

Το μοντέλο αυτοματοποιημένης αποτίμησης (AVM) είναι ένας όρος για μια προσέγγιση αξιολόγησης που χρησιμοποιεί τεχνικές στατιστικής μοντελοποίησης για την αξιολόγηση ιδιοτήτων.

Μια υποθήκη μπαλονιού είναι ένας τύπος δανείου που απαιτεί από τον δανειολήπτη να εκπληρώσει την επιστροφή του με ένα κατ 'αποκοπή ποσό. Αυτοί οι τύποι στεγαστικών δανείων μπορεί να είναι δωρεάν ή να απαιτούν πληρωμές μόνο με τόκους και είναι συνήθως βραχυπρόθεσμες.

Ένα επιτόκιο κάτω από την αγορά (BMIR) ορίζεται ως επιτόκιο χαμηλότερο από αυτό που προσφέρεται επί του παρόντος για εμπορικά δάνεια που παραχωρούνται από τις τράπεζες.

Μια καλύτερη προσπάθεια κλειδώματος υποθήκη είναι όταν η πώληση μιας υποθήκης απαιτεί ότι ο πωλητής προσπαθεί με τον καλύτερο δυνατό προσπάθεια να παραδώσει την υποθήκη στον αγοραστή.

Μια καλύτερη και τελική προσφορά είναι η τελευταία και υψηλότερη προσφορά υποψήφιου αγοραστή που υποβλήθηκε σε πόλεμο υποβολής προσφορών για ένα ακίνητο.

Σε ένα σχέδιο διάρκειας δύο μηνών, μια διμηνιαία υποθήκη μπορεί να μειώσει τους οφειλόμενους τόκους κατά τη διάρκεια της υποθήκης.

Μια υποθήκη δύο εβδομάδων είναι προϊόν ενυπόθηκου δανείου, το οποίο απαιτεί από τον οφειλέτη να πραγματοποιεί πληρωμές κάθε δύο εβδομάδες και όχι μία φορά το μήνα.

Μια υποθήκη διάρκειας δύο εβδομάδων είναι μια υποθήκη με πληρωμή κεφαλαίου και τόκων που οφείλεται κάθε δύο εβδομάδες.

Μια ενυπόθηκη υποθήκη είναι ένας τύπος χρηματοδότησης που μπορεί να προσφέρει έναν αποτελεσματικό τρόπο για την απόκτηση δανείου για πολλαπλά ακίνητα.

Το ανοιχτό σπίτι ενός μεσίτη είναι μια επίδειξη ενός ακινήτου προς πώληση που απευθύνεται σε άλλους κτηματομεσίτες και όχι

Μια συναλλαγή με σφαίρα είναι ένα δάνειο στο οποίο το σύνολο του κεφαλαίου επιστρέφεται όταν το δάνειο ωριμάζει αντί σε δόσεις καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου.

Ένα μπανγκαλόου είναι ένα μονοόροφο σπίτι, εξοχικό σπίτι ή καμπίνα που σχεδιάστηκε αρχικά για να παρέχει οικονομικά προσιτή, μοντέρνα κατοικία για την εργατική τάξη.

Μια εξαγορά είναι μια τεχνική χρηματοδότησης υποθηκών με την οποία ο αγοραστής επιχειρεί να επιτύχει χαμηλότερο επιτόκιο για τουλάχιστον τα πρώτα χρόνια της υποθήκης, αλλά πιθανώς ολόκληρη τη ζωή του.

Η Στεγαστική και Στεγαστική Εταιρεία του Καναδά (CMHC) είναι η εθνική αντιπροσωπεία στέγασης του Καναδά, η οποία παρέχει ενυπόθηκα δάνεια σε υποψήφιους αγοραστές κατοικιών.

Ένα ανώτατο όριο είναι ένα όριο επιτοκίου για ένα πιστωτικό προϊόν με κυμαινόμενο επιτόκιο. Ανακαλύψτε περισσότερα για αυτό που σημαίνει εδώ.

Ταμειακά διαθέσιμα είναι ένας όρος ακίνητης περιουσίας που αναφέρεται στο ποσό της εγχώριας αξίας μεγαλύτερο από το υπόλοιπο των ενυπόθηκων δανείων. πρόκειται για το μερίδιο του ισοζυγίου ιδίων κεφαλαίων.

Αυτή η επιλογή αναχρηματοδότησης υποθηκών - η νέα υποθήκη είναι για μεγαλύτερο ποσό από το υφιστάμενο δάνειο - σας επιτρέπει να μετατρέψετε το μετοχικό κεφάλαιο σε μετρητά. Χρησιμοποιήστε με προσοχή.

Μια υποθήκη κινητής περιουσίας είναι μια συμφωνία δανείου στην οποία ένα στοιχείο κινητού προσωπικού ακινήτου χρησιμοποιείται ως ασφάλεια για το δάνειο ανεξάρτητα από την τοποθεσία του.

Η κλειστή υποθήκη είναι μια μορφή υποθήκης που εμποδίζει έναν δανειολήπτη να χρησιμοποιεί το σπίτι του ως ίδια κεφάλαια σε ένα δεύτερο δάνειο.