Αγοράστε ένα σπίτι

Μια υποθήκη αγοράς χρήματος είναι μια υποθήκη που χορηγείται στον δανειολήπτη από τον πωλητή του σπιτιού στο πλαίσιο της συναλλαγής αγοράς.

Ο λόγος προσόντων σημειώνει το ποσοστό είτε του χρέους είτε του εισοδήματος ή του κόστους στέγασης ως εισοδήματος.

Μια ειδική υποθήκη είναι μια υποθήκη που πληροί ορισμένες απαιτήσεις για την προστασία του δανειστή και τη δευτερογενή αγορά διαπραγμάτευσης σύμφωνα με Dodd-Frank Wall Street μεταρρύθμιση και προστασία των καταναλωτών νόμο.

Ο ήσυχος τίτλος είναι μια αγωγή που κατατίθεται για να καθιερώσει την ιδιοκτησία των ακινήτων όταν η ιδιοκτησία είναι υπό αμφισβήτηση.

Μια παράβαση της απαίτησης αποδεσμεύει το συμφέρον ενός ατόμου σε ένα ακίνητο χωρίς να δηλώνει τη φύση του συμφέροντος ή των δικαιωμάτων του ατόμου και χωρίς εγγυήσεις ιδιοκτησίας.

Μια υποθήκη βελτίωσης του επιτοκίου δίνει στον δανειολήπτη μια εφάπαξ επιλογή για να μειώσει το επιτόκιο του στεγαστικού δανείου.

Η αναχρηματοδότηση βάσει προθεσμίας και προθεσμίας αναφέρεται στην αναχρηματοδότηση υφιστάμενης υποθήκης με σκοπό την αλλαγή του τόκου ή / και της διάρκειας μιας υποθήκης.

Μια αξιόπιστη υποθήκη είναι ένας τύπος στεγαστικού δανείου που επιτρέπει στον οφειλέτη να πακετάρει μια πίστωση στο δάνειο.

Στην ακίνητη περιουσία, μια σύντομη πώληση είναι όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που βρίσκεται σε οικονομική δυσπραγία πωλεί την περιουσία του για λιγότερο από το οφειλόμενο ποσό για την υποθήκη.

Ένας μεσίτης είναι επαγγελματίας ακίνητης περιουσίας που είναι μέλος της Εθνικής Ένωσης Realtors.

Ένα δάνειο προσφυγής είναι ένας τύπος χρηματοδότησης που επιτρέπει σε έναν δανειστή να πάει μετά από τα άλλα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη και το εισόδημα αν αυτός ή αυτή δεν αποπληρώσει το χρέος εγκαίρως.

Για την τήρηση αρχείων για όλες τις αγορές ακινήτων και πωλήσεων, οι κρατικές υπηρεσίες μπορούν να χρεώνουν τέλη καταγραφής όταν υποβάλλονται τα έγγραφα.

Ένα πιστοποιητικό μείωσης είναι ένα έγγραφο που υπογράφεται από έναν δανειστή που δηλώνει το οφειλόμενο ποσό σε στεγαστικό δάνειο.

Ένα κύμα αναχρηματοδότησης είναι ένα φαινόμενο στο οποίο συμβαίνει μια ακμή στην αναχρηματοδότηση υποθηκών, συνήθως ως απάντηση σε μια μεταβολή των επιτοκίων.

Μια αναχρηματοδότηση πραγματοποιείται όταν μια επιχείρηση ή ένα πρόσωπο αναθεωρεί το επιτόκιο, το χρονοδιάγραμμα πληρωμών και τους όρους μιας προηγούμενης σύμβασης πίστωσης.

Μητρώο των εγγράφων αναφέρεται στον θεματοφύλακα για τη διατήρηση των αρχείων για τα ακίνητα, τα πιστοποιητικά γέννησης και άλλα έγγραφα.

Μια ρήτρα αποδέσμευσης είναι ένας όρος που αναφέρεται σε μια διάταξη στο πλαίσιο μιας σύμβασης υποθήκης.

Οι υποθήκες μετεγκατάστασης (relo) έχουν σχεδιαστεί για τη μετεγκατάσταση ή τη μεταφορά εργαζομένων.

Μια επιλογή ανανέωσης είναι μια ρήτρα σε μια χρηματοοικονομική συμφωνία που περιγράφει τους όρους ανανέωσης ή παράτασης μιας αρχικής συμφωνίας.

Το επίδομα αποζημίωσης ακίνητης περιουσίας είναι μια ομοσπονδιακή έκπτωση φόρου που διατίθεται στους Αμερικανούς φορολογούμενους οι οποίοι ζημιώνουν ένα ακίνητο μίσθωσης σε ένα δεδομένο φορολογικό έτος.

Ο έλεγχος ενοικίου είναι ένα κυβερνητικό πρόγραμμα που τοποθετεί ένα ανώτατο όριο στο ποσό που ένας ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να χρεώσει για τη μίσθωση ενός σπιτιού ή για την ανανέωση μίσθωσης.

Ένα επαναλαμβανόμενο δάνειο είναι ένα δάνειο στο οποίο ο δανειολήπτης είχε πίσω από τις πληρωμές τουλάχιστον 90 ημέρες, αλλά συνέχισε να κάνει πληρωμές.

Τα απαιτούμενα μετρητά είναι το συνολικό ποσό των κεφαλαίων που ένας αγοραστής πρέπει να παραδώσει για να κλείσει με υποθήκη ή να ολοκληρώσει μια αναχρηματοδότηση ενός υπάρχοντος ακινήτου.

Η ημερομηνία επαναφοράς είναι ένα χρονικό σημείο κατά το οποίο το αρχικό σταθερό επιτόκιο σε ένα ρυθμιζόμενο υποθήκη υποθηκών (ARM) μεταβάλλεται σε ρυθμιζόμενο επιτόκιο.

Μια εκδικητική εκδίωξη συμβαίνει όταν ένας ιδιοκτήτης εκδιώξει έναν μισθωτή για λόγους εκδίκησης, βάσει προηγούμενων ενεργειών του ενοικιαστή.

Το αντίστροφο αρχικό όριο υποθήκης είναι το ποσό των χρημάτων που μπορεί να λάβει ένας δανειολήπτης από το δάνειο.

Το αντίστροφο αρχικό όριο στεγαστικού δανείου είναι το ποσό των χρημάτων που μπορεί να λάβει ο δανειολήπτης αντίστροφα από το δάνειο μόλις ολοκληρωθεί, αφού ληφθούν υπόψη τα έξοδα κλεισίματος του δανείου.

Μια ανασκόπηση του πιστωτικού ιστορικού του δανειολήπτη, του ιστορικού απασχόλησης, των χρεών και του εισοδήματος κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων για αντίστροφη υποθήκη.

Η Υπηρεσία Αγροτικής Στέγασης είναι μια διοικητική διαίρεση στο πλαίσιο του USDA που διαχειρίζεται προγράμματα που επικεντρώνονται στην αγροτική στέγαση και τις εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας.

Η χρηματοδότηση που παρέχεται μέσω της Υπηρεσίας Αγροτικής Στέγασης, γνωστή ως δάνειο RHS, υποστηρίζει οικογένειες χαμηλού εισοδήματος που επιθυμούν να αγοράσουν σπίτια. Τα δάνεια RHS είναι επίσης διαθέσιμα για αγροτικές κοινότητες όπως νοσοκομεία, σχολεία, πυροσβεστικά κέντρα και κοινοτικά κέντρα.

Το δικαίωμα αποκλεισμού περιγράφει το νόμιμο δικαίωμα του δανειστή να πάρει στην κατοχή του ένα ακίνητο όταν ένας δανειολήπτης αθετήσει την υποθήκη του.

Το δικαίωμα της εξαγοράς είναι το νόμιμο δικαίωμα οποιουδήποτε στεγαστικού δανείου ή δανειολήπτη να ανακτήσει περιουσιακά στοιχεία που διαφορετικά θα έχανε σε διαδικασίες αποκλεισμού.

Σύμφωνα με το δίκαιο των ΗΠΑ, το δικαίωμα υπαναχώρησης επιτρέπει στους δανειολήπτες να ακυρώσουν ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή μια πιστωτική γραμμή με έναν νέο δανειστή εντός τριών ημερών από το κλείσιμο.

Η τιμολόγηση υποθηκών με βάση τον κίνδυνο είναι όταν ένας δανειστής ενυπόθηκων δανείων προσαρμόζει τα επιτόκια και τους όρους βάσει της οικονομικής κατάστασης και του ιστορικού του συγκεκριμένου αιτούντος.

Ένας ρομπογράφος είναι υπάλληλος μιας εταιρείας παροχής υπηρεσιών υποθηκών που υπογράφει έγγραφα αποκλεισμού χωρίς να τα αναθεωρεί.

Για να μεταφέρετε ένα κόστος σε μια υποθήκη σημαίνει ότι προσθέτετε το κόστος στον κύριο υπόχρεο που πρέπει να πληρώνεται με την πάροδο του χρόνου με την πληρωμή υποθηκών, αντί να πληρώνεται εκ των προτέρων.

Μια υποθήκη ανατροπής αρχίζει αρχικά με σταθερό επιτόκιο, αλλά το επιτόκιο προσαρμόζεται σε προκαθορισμένα χρονικά διαστήματα κατά τη διάρκεια του δανείου.

Η προσέγγιση σύγκρισης των πωλήσεων είναι μια μέθοδος αξιολόγησης που συγκρίνει τα ακίνητα με άλλες ιδιότητες με παρόμοια χαρακτηριστικά.

Μια μίσθωση σάντουιτς συμβαίνει όταν ένας μισθωτής μίσθωσης ακινήτου σε τρίτο μέρος, συχνά ως επενδυτική στρατηγική.

Η ικανοποίηση της υποθήκης είναι ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι μια υποθήκη έχει εξοφληθεί και διευκρινίζει τις διατάξεις για τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων τίτλου ασφάλειας.