Μαριχουάνα Επένδυση

Μια σημείωση Α βρίσκεται στην υψηλότερη δόση, ή σε μια βαθμίδα, ενός τίτλου που υποστηρίζεται από στοιχεία ενεργητικού (ABS) ή άλλου δομημένου χρηματοπιστωτικού προϊόντος.

Τα AMC πληρούν μια διοικητική λειτουργία στη διαδικασία αξιολόγησης και έχουν αποτελέσει μέρος του τοπίου των ακινήτων τα τελευταία 50 χρόνια.

Η προσκόλληση είναι ένας νομικός όρος που υποδηλώνει την προσκόλληση ενός δικαιώματος ή μιας περιουσίας σε έναν πιο αξιόλογο κύριο. Η προσβασιμότητα συμβαίνει όταν το συνημμένο γίνεται μέρος της ιδιοκτησίας.

Ένας αρχάγγελος είναι ένας επενδυτής αγγέλου που έχει περάσει από πολλές υψηλού προφίλ, επιτυχημένες εξόδους.

Όταν οι νεοσύστατες εταιρίες ακολουθούν το επόμενο επίπεδο χρηματοδότησης μετά το κεφάλαιο εκκίνησης, συνήθως αναζητούν \

Η τεχνητή νοημοσύνη αναφέρεται στην προσομοίωση της ανθρώπινης νοημοσύνης σε μηχανές που προγραμματίζονται να σκέπτονται και να ενεργούν όπως οι άνθρωποι.

Η ανάθεση του εμπορίου (AOT) είναι μια τριμερής συμφωνία που διευκολύνει την πώληση ενός δανείου με εγγύηση στεγαστικών δανείων (MBS).

Μια εταιρεία που διευκολύνει την αγορά και πώληση περιουσιακών στοιχείων, όπως έργα τέχνης και συλλεκτικά αντικείμενα.

Δικηγόρος είναι η πράξη χορήγησης εξουσίας ή δικαιοδοσίας σε ένα μέρος, ακόμη και αν δεν υπάρχουν νόμιμα δικαιώματα.

Ένας τίτλος που δεν παρέχει ιδιοκτησία στον κάτοχό του εξαιτίας δυσαρεστημένων νομικών ή οικονομικών προβλημάτων ονομάζεται κακός τίτλος.

Η ιδιοκτησία της Τράπεζας είναι μια ονομασία που δίνεται σε ακίνητα που δεν πωλήθηκαν κατά τη διάρκεια μιας πώλησης αποκλεισμού και έτσι προστίθενται στο απόθεμα αυτής της τράπεζας.

Ένα ειδικό CDO είναι ένα δομημένο χρηματοπιστωτικό προϊόν - συγκεκριμένα μια υποχρέωση δανεισμού (CDO) που εξασφαλίζεται από έναν αντιπρόσωπο που δημιουργεί και προσαρμόζει για μια συγκεκριμένη ομάδα επενδυτών, οι οποίοι στη συνέχεια αγοράζουν ένα τμήμα της. Σήμερα, είναι συχνά γνωστό ως μια ευκαιρία δόσεων κατά παραγγελία.

Ένα σκυλί πουλιών είναι ένα πρόσωπο που αναζητά κίνητρα πωλητές και υποτιμημένες ιδιότητες για να μεταβιβάσει σε έναν επενδυτή ακινήτων με αντάλλαγμα έναντι αμοιβής.

Μια τυφλή προσφορά είναι μια προσφορά, που συνήθως γίνεται από μεγάλους διαχειριστές χαρτοφυλακίων, για να αγοράσει ένα καλάθι τίτλων χωρίς να γνωρίζει τη σύνθεση ή το κόστος του καθενός.

Μια σημείωση Β είναι η δευτερεύουσα δόση σε μια ασφάλεια που υποστηρίζεται από εμπορικά στεγαστικά δάνεια και φέρει υψηλότερες αποδόσεις με υψηλότερο κίνδυνο.

Η ευρεία αντιστοίχηση προσφοράς εξασφαλισμένης εμπιστοσύνης (BISTRO) ήταν ένας αποκλειστικός προκάτοχος των συνθετικών εγγυημένων δομών χρέους.

Οι άδειες οικοδόμησης είναι μια μορφή άδειας που απαιτείται από τις ρυθμιστικές αρχές πριν ξεκινήσει η κατασκευή σε ένα νέο ή υπάρχον κτίριο.

Το Burnout είναι το φαινόμενο όπου το ποσό της δραστηριότητας αναχρηματοδότησης και προπληρωμής σε ένα MBS πέφτει, ακόμη και αν τα επιτόκια συνεχίσουν να μειώνονται.

Μια κλήση για καταστροφές είναι μια πρόβλεψη δέσμευσης υποθήκης (ΚΟΑ) που χρησιμοποιείται όταν η εξασφάλιση δεν καλύπτει τις προγραμματισμένες πληρωμές.

Ο εξουσιοδοτημένος αναλυτής εναλλακτικών επενδύσεων (CAIA) είναι ένας ορισμός που οι οικονομικοί επαγγελματίες μπορούν να κερδίσουν για να δείξουν την ικανότητά τους στην ανάλυση μη παραδοσιακών περιουσιακών στοιχείων.

Ένα κεφάλαιο εγγύησης κεφαλαίου είναι μια επένδυση στην οποία ο κύριος επενδυτής προστατεύεται από την απώλεια, καθώς οι ζημίες που απορρέουν απορροφώνται από την εταιρεία του αμοιβαίου κεφαλαίου.

Μια βελτίωση κεφαλαίου είναι μια μόνιμη διαρθρωτική αλλαγή ή αποκατάσταση που ενισχύει την αξία μιας περιουσίας, αυξάνει την ωφέλιμη ζωή της ή την προσαρμόζει για νέα χρήση.

Το ποσοστό κεφαλαιοποίησης είναι το ποσοστό απόδοσης μιας επένδυσης σε ακίνητα με βάση το εισόδημα που αναμένεται να παράγει το ακίνητο.

Ένα εμπιστευμένο επενδυτικό ίδρυμα επενδύσεων σε ακίνητα είναι μια REIT που ελέγχεται από μία και μόνο εταιρεία και είναι εγκατεστημένη για φορολογικούς σκοπούς.

Ένα ελεγχόμενο ταμείο είναι ένα ιδιωτικό ταμείο το οποίο διαχειρίζεται για μια επιλεγμένη ομάδα επενδυτών ή για την υπαγωγή σε μια ενιαία οντότητα. Συχνά δημιουργείται για επενδύσεις από τους εργαζομένους.

Τα μετρητά που διατίθενται για διανομή (CAD) είναι ρευστοποιήσιμο ρευστό επενδυτικών ακινήτων (REIT) τα οποία διατίθενται προς διανομή ως μερίσματα των μετόχων. Η αξία υπολογίζεται με την εύρεση των κεφαλαίων από τις πράξεις (FFO) και την αφαίρεση των επαναλαμβανόμενων κεφαλαιουχικών δαπανών.

Η απόδοση μετρητών σε μετρητά είναι ένας βασικός υπολογισμός που χρησιμοποιείται για την εκτίμηση της απόδοσης ενός περιουσιακού στοιχείου που παράγει εισόδημα.

Ένα πιστοποιητικό τίτλου είναι ένα κρατικό ή δημοτικό έγγραφο που αναγνωρίζει τον κάτοχο ή τους ιδιοκτήτες προσωπικών ή ακίνητων περιουσιακών στοιχείων. Ένα πιστοποιητικό τίτλου παρέχει τεκμηρίωση του δικαιώματος κυριότητας κυρίως για ακίνητα.

Αλυσίδα τίτλου είναι η επίσημη ιδιοκτησία ενός ακινήτου ή ενός περιουσιακού στοιχείου. Η αλυσίδα ιδιοκτησίας παίρνει το όνομά της από τη διαδοχική της φύση. μια αλυσίδα τίτλου εντοπίζει τις ιστορικές μεταφορές τίτλων από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη πίσω στον αρχικό κάτοχο.

Ένα απόθεμα που κρατιέται στενά είναι μια περίπτωση όπου η συντριπτική πλειοψηφία των κοινών μετοχών ελέγχεται από μια μικρή ομάδα.

Μια δέσμευση υποθήκης με εγγύηση είναι ένα ενυπόθηκο στεγαστικό δάνειο, όπου οι αποπληρωμές κεφαλαίου είναι οργανωμένες κατά διάρκεια και επίπεδο κινδύνου.

Μια συλλεκτική είναι ένα στοιχείο που αξίζει πολύ περισσότερο από ό, τι ήταν αρχικά πωλούνται λόγω της σπανιότητάς του ή / και της λαϊκής ζήτησης.

Οι εμπορικές επενδύσεις περιλαμβάνουν την επένδυση σε μια κερδοσκοπική επιχείρηση που πωλεί αγαθά, υπηρεσίες ή ιδιοκτησία και δημιουργεί μια εισοδηματική ροή.

Η εμπορική ακίνητη περιουσία (CRE) είναι ιδιοκτησία που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για επαγγελματικούς σκοπούς και συχνά μισθώνεται στους ενοικιαστές για το σκοπό αυτό. Αυτή η κατηγορία ακινήτων χωρίζεται περαιτέρω σε τέσσερις κλάσεις που περιλαμβάνουν γραφείο, βιομηχανική, πολυκατοικία και λιανική.

Τα εμπορικά ακίνητα είναι κτίρια και γη που προορίζονται για δραστηριότητες που παράγουν κέρδη και όχι για συνήθεις οικιακούς σκοπούς.

Η ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας χρησιμοποιείται για την κάλυψη οποιουδήποτε τύπου εμπορικής ιδιοκτησίας από κινδύνους όπως η πυρκαγιά, η κλοπή και η φυσική καταστροφή.

Ένα δάνειο εμπορικού ακινήτου είναι μια υποθήκη που εξασφαλίζεται με εμπράγματο δικαίωμα σε εμπορικό και όχι οικιστικό ακίνητο - το εμπορικό όφελος ορίζεται ως οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία που παράγει εισόδημα και χρησιμοποιείται αποκλειστικά για επιχειρηματικούς σκοπούς.

Το δεσμευμένο κεφάλαιο είναι τα χρήματα που ένας επενδυτής έχει συμφωνήσει να συνεισφέρει σε ένα επενδυτικό ταμείο.

Μια συνοδευτική δόση έχει σχεδιαστεί για να παρέχει υποστήριξη για την προγραμματισμένη δόση κατηγορίας απόσβεσης (PAC), απορροφώντας μεταβλητά ποσοστά προπληρωμής.

Ένας δεσμός κατασκευής είναι ένας τύπος δεσμού εγγύησης που χρησιμοποιείται σε κατασκευαστικά έργα για την προστασία από ένα δυσμενή γεγονός που προκαλεί διακοπές ή οικονομικές απώλειες.